要看单位分的福利房是什么性质的。
1、有房产证的福利房。拥有全部产权的职工福利房可以买卖过户,如果拥有部分产权,则需要向单位申请进行房屋买卖。
2、没有房产证的福利房。这种房子的产权属于单位,使用权属个人,有房屋“租赁凭证”。无证的单位福利房相当于小产权房,不受法律保护,不能买卖。
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