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房产经验

                 艺木漆和乳胶漆有什么区别 乳胶漆怎么清除干净

艺木漆和乳胶漆有什么区别 乳胶漆怎么清除干净

1、成分:乳胶漆主要由合成树脂乳液、颜料、填料和各种助剂制成,属于化学和矿物制剂。而艺术漆则是以天然麦秆、原生竹纤维等独特材料以及植物材料为原料,经过高科技技术制作而成,属于贝壳和天然树脂。2、颜色与效果:乳胶漆的颜色选择相对单一,一般只能涂一种颜色,因此装饰效果可能较为单一。而艺术漆则能做出不同的...

                 “商改居“对住房供应的影响是什么 买房子要注意哪些细节问题

“商改居“对住房供应的影响是什么 买房子要注意哪些细节问题

1、商改居扩大了住房供应。商业区的转型改造不仅提供了更多的住房空间,还提高了住房的可负担性。市民有更多的选择,可以根据自身需求选择更适合的住房,缓解了住房紧张的问题。2、商改居带动了周边配套设施的发展。商业区的转型不仅仅是改变楼宇的功能,更重要的是带动了周边的商业、服务、教育、医疗等配套设施的发展。...

                 乳胶枕头如何辨别真假 乳胶枕头有什么好处

乳胶枕头如何辨别真假 乳胶枕头有什么好处

1、观察外观和颜色:真正的乳胶枕通常带有一些黄色的色调,而合成乳胶枕则往往显得过于白皙。此外,品质好的乳胶枕通常不会反光,也没有光滑的感觉。2、闻气味:真正的乳胶枕有一种淡淡的天然乳胶汁的味道,类似于医用乳胶手套的气味,而非刺鼻的气味。如果闻到的是浓烈的乳香味道,那么可能是添加了香精的合成乳胶枕。3...

                 电视柜的尺寸一般是多少 电视柜和电视的比例多少合适

电视柜的尺寸一般是多少 电视柜和电视的比例多少合适

1、小型电视柜:长90-145厘米,宽45-60厘米,高45-60厘米。2、中型电视柜:长145-200厘米,宽60-90厘米,高45-60厘米。3、大型电视柜:长200-250厘米,宽90-120厘米,高45-60厘米。电视柜和电视的比例多少合适在选择电视柜和电视的比例时,需要考虑到多个因素,包括...

                 起诉物业最狠的方法有哪些 起诉物业的流程是什么

起诉物业最狠的方法有哪些 起诉物业的流程是什么

1、组织居民抗议︰借助社交媒体、小区群组或门户网站,组织居民并邀请他们参与抗议活动,以向物业公司表达不满和要求改进。2、联系相关政府部门:向相关的政府部门如城管局、住房和城乡建设局投诉,并咨询可能的行政处罚或执法措施。3、起诉物业公司:如果物业公司的行为严重违法或侵犯了居民的合法权益,你可以考虑起诉...

                 2024住房公积金贷款利率是多少 住房公积金贷款有什么好处

2024住房公积金贷款利率是多少 住房公积金贷款有什么好处

2024年住房公积金贷款利率有两种情况,具体如下:1、首套房:贷款期限在5年以下(含5年)的年利率为2.6%,贷款期限在5年以上的年利率为3.1%。2、二套房:贷款期限在5年以下(含5年)的年利率为3.025%,贷款期限在5年以上的年利率为3.575%。住房公积金贷款有什么好处1、贷款利率低:相较于...

                 建议不买公寓的理由有哪些 买公寓需要注意什么事项

建议不买公寓的理由有哪些 买公寓需要注意什么事项

1、高昂的购买成本:公寓的价格通常较高,尤其是对于首次购房者来说,可能需要承担较高的首付比例和贷款利息。此外,购买公寓还需要支付一些额外的费用,如物业费、维修基金等。2、较高的生活成本:公寓的物业费通常较高,可能会增加居住成本。此外,公寓的水电费用也可能比普通住宅高,因为商业用水电的价格往往比居民用...

                 伸缩缝与沉降缝的区别 沉降缝的优点有哪些

伸缩缝与沉降缝的区别 沉降缝的优点有哪些

1、功能不同:伸缩缝的主要作用是防止由于建筑材料的温度变化(热胀冷缩)导致的结构变形和开裂。沉降缝主要用于防止建筑物因地基不均匀沉降、荷载分布或结构形式不同而引起的不均匀沉降,以避免结构应力集中和裂缝甚至结构的破坏。2、位置不同:伸缩缝通常设置在建筑物的屋顶、楼地面、墙面等部位,而不必延伸至基础。沉...

                 提前还房贷怎样还划算 提前还房贷的流程是怎样的

提前还房贷怎样还划算 提前还房贷的流程是怎样的

1、缩短还款期限:缩短还款期限是减少总利息支出最直接的方法。例如,原计划20年还清的房贷,如果提前到15年还清,虽然月供会增加,但总的利息支出会减少。2、减少本金余额:可以选择一次性还部分本金或定期(如每年)还一定比例的本金。这样可以有效地减少剩余本金,从而减少后续的利息计算。3、选择较低的利率:如...

                 房贷提前还款能委托他人去办理吗 房贷提前还款有哪些好处

房贷提前还款能委托他人去办理吗 房贷提前还款有哪些好处

房贷提前还款能委托他人去办理。不过在委托别人办理时需要准备好两人的身份证、还款卡以及授权委托证明去办理就行了,一般银行都会给用户办理。借款人在提前归还房贷时较好提前拨打银行电话咨询,这样可以准确知道归还时需要的资料。在提前归还房贷时可以部分归还也可以全部归还,不过在全部归还后需要对房产进行解押,只有...

                 为何公积金贷款不建议提前还 公积金贷款还款要注意什么

为何公积金贷款不建议提前还 公积金贷款还款要注意什么

1、需要支付违约金:在还款期限1-2年内提前还款,将收取还款本金的2%(最低2万)作为违约金;还款期限2-3年内提前还款,将收取还款本金的1%(最低1万)作为违约金。因此,提前还款的时间越早,提前还款的金额越高,需要支付的违约金就会越多。2、公积金贷款利率低:公积金贷款的利率一般在3.2%左右,远低...

                 安置房要交小区物业费吗 购买安置房的注意事项有哪些

安置房要交小区物业费吗 购买安置房的注意事项有哪些

安置房如果有物业管理服务,是需要缴纳物业费的。物业费的收缴不是根据房屋的性质,而是根据物业提供的服务。根据《物业管理条例》第四十条,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服...

                 高层伸缩缝对住户有影响吗 高层伸缩缝算不算建筑面积

高层伸缩缝对住户有影响吗 高层伸缩缝算不算建筑面积

高层建筑中的伸缩缝对住户的影响取决于其设计和施工质量。以下是伸缩缝对住户可能产生的影响:1、伸缩缝的主要作用是防止建筑物因热胀冷缩而产生裂痕。如果伸缩缝的设计和施工得当,对住户的影响通常不大。2、伸缩缝的尺寸如果较大,可能会影响建筑物的保温效果,并对墙面造成一定的损害。3、伸缩缝可能会导致建筑物出现...

                 房屋漏水物业有义务维修吗 房屋漏水的原因有哪些

房屋漏水物业有义务维修吗 房屋漏水的原因有哪些

房屋漏水物业是否有义务维修,取决于漏水的原因和具体情况。一般来说,如果房屋漏水是由于共有部位或共用设施设备损坏导致的,且业主已经缴纳了维修基金,那么物业有责任进行维修。这种情况下,业主可以向物业公司报告漏水情况,并要求其及时检修和修复。然而,如果漏水是由于业主自己的管道或设备出现问题导致的,那么维修...

                 房子一点都不隔音怎么办 房子不隔音的原因有哪些

房子一点都不隔音怎么办 房子不隔音的原因有哪些

1、加装隔音门窗:隔音门窗是一种专门用于改善室内隔音效果的门窗产品,可以有效隔绝室内和室外的声音传递。您可以选择具有较好隔音性能的门窗,例如中空玻璃门窗、断桥铝门窗等。2、安装隔音板:隔音板是一种专门用于隔音的板材,可以用于墙壁、天花板等地方。您可以选择一些高质量的隔音板,如木质隔音板、矿物棉隔音板...

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