女性如何正确买房

1、自我需求分析。很多女性都特别容易冲动消费，尤其是在某些人的诱惑之下！在买房前要考虑清楚自己购房的用途，究竟是是为了转手获利还是为了居住？自己可以承担的总房款是多少？买房后是否有足够的备用金？然后从自身情况出发，大致圈定购房范围。

2、准备好购房资金。很多女性购房者在买房的时候一般会选择贷款买房。贷款买房就必须要考虑到首付和月供这两个问题，因为首付和月供是多少将直接关系到未来数十年的生活品质，所以要提前计划并准备好。

3、选对还款方式。如果女性购房者选择贷款的方式买房的话，那么就要根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式。其中等额本金在前期的还款额度较大，逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的女性购房者。而等额本息每月的还款额度相同，需要支付的利息比等额本金多，比较适合有正常开支计划的女性购房者，特别是年青的女性。

4、周边商业氛围是否成熟很重要。逛街可以说是女性的天性，所以周边有一个大型的商超还是很有必要的。现代女性业余时间喜欢美容、美体、健身、瑜珈等，因此，女性购房者在买房时要将自身喜爱的这部分因素也考虑进去。

5、考察交通状况。交通因素很重要，现在的女性每天外出很频繁，所以需要一个交通便利的环境。女性购房者在看房时要考察小区周边的交通状况。比如公交车站、轨道交通站。去工作的地方或商场是否有车可以直达、是否容易堵车等。

6、户型面积不必太大。很多女性在买房的时候都是处于单身状态，所以这时候买房完全没有必要买的过大，够住就可以了。一般来说，女性购房者的财力有限，如果超出自己的承受范围的话，会影响以后的生活质量。只要房子的功能齐全，户型面积小一点也是可以的。

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