房屋面积怎么算（买房须知）

1、商品房建筑面积等于公摊面积加上套内建筑面积。

2、其中公摊面积等于公共门厅和过道加上电梯井、外墙墙体水平投影面积的一半、楼梯间等，外墙墙体水平投影面积的一半可以理解为外墙厚度的一半，算作套内面积，另一半算为公摊面积。

3、套内面积由使用面积，墙体面积阳台建筑面积组成。

4、房屋使用面积为房子套内建筑面积的一部分。

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